Et viktig bidrag til utvikling av Steinkjersamfunnet
Publisert: 22. november 2024
20 november 2024 | Skrevet av: John Hegdal, daglig leder og Jacob Almlid, rådgiver i Steinkjer Utvikling AS
– Skal vi lykkes med å legge til rette for utviklingen av eksisterende og nytt næringsliv er vi avhengig av tilgjengelig nærings- og industriareal. På dette grunnlaget er derfor dette forslaget til kommuneplanens arealdel så viktig, da det synliggjør en overordnet arealstrategi, som igjen danner grunnlaget for påfølgende detalj reguleringer, skriver John Hegdal og Jacob Almlid i Steinkjer Utvikling.
Forslaget til kommuneplanens arealdel (KPA) for Steinkjer (2024-2037) er nå fremmet for behandling i planutvalget. Dette forslaget representerer resultatet av to års grundig og målrettet arbeid fra kommunens planavdeling. Deres innsats gir politikerne et solid, faglig fundament for å kjøre kloke og fremtidsrettede valg om hvordan Steinkjer skal utvikle seg.
KPA fastsetter hvordan kommunens arealer skal brukes i den neste perioden, inkludert boligutvikling, næringsarealer og grøntområder. Planen gir ikke bare en oversikt over mulighetene, men balanserer også en rekke kryssende hensyn – fra bærekraft og dyrket mark til nasjonale føringer og lokale behov. Dette arbeidet er avgjørende for at Steinkjer kan møte framtidens krav og sikre en balansert utvikling.
Godt håndverk og faglig tyngde
Steinkjer Utvikling (tidligere Steinkjer Næringsselskap) har ved flere anledninger påpekt mangelen på nærings- og industriareal i kommunen, og de negative konsekvensene av dette. Skal vi lykkes med å legge til rette for utviklingen av eksisterende og nytt næringsliv – fremtidens bedrifter – er vi avhengig av tilgjengelig nærings- og industriareal. På dette grunnlaget er derfor dette forslaget til kommuneplanens arealdel så viktig, da det synliggjør en overordnet arealstrategi, som igjen danner grunnlaget for påfølgende detalj reguleringer.
Nå ønsker vi å berømme kommunens planavdeling for det grundige og faglig solide arbeidet de har gjort. Gjennom behandlingen av 76 innspill fra innbyggere, bedrifter og andre aktører utenfor sentrum har de klarlagt utfordringer, synliggjort muligheter og gjennomført en nødvendig “planvask” av eldre reguleringsplaner. Av 54 tidligere avsatte områder er kun 11 videreført, mens 120 utdaterte reguleringsplaner foreslås opphevet til fordel for en mer relevant og oppdatert arealplan.
Næringsareal – en kritisk ressurs
Forslaget til KPA foreslår å avsette ca. 1.600 dekar til nærings- og industriareal, inkludert områder sør for sentrum (Vist), nord for sentrum (Andersåsen/Egge), utvidelse av Malm Industripark, og 1.100 dekar på Oksåsberga (Dyrstad/Jådåren).
Selv om dette er noe mindre enn målsettingen i Temaplan Næring, representerer det et viktig steg i riktig retning. Med dagens etterspørsel, særlig i Malm Industripark, skulle vi imidlertid gjerne sett at ytterligere arealer ble avsatt i Vest.
En balansert plan for arealbruk i Steinkjer
Planforslaget dokumenterer tydelig hvor komplekst arealplanlegging er, med en lang rekke hensyn som må balanseres. Kommunens arbeid har vist evne til å manøvrere i dette krevende landskapet, og resultatet er en plan som både ivaretar bærekraftige hensyn og legger til rette for framtidig vekst.
Vår oppfordring til politikerne
Steinkjer Utvikling AS oppfordrer politikerne til å sette seg grundig inn i dette solide forslaget, lytte til høringsuttalelser og fatte et vedtak som sikrer Steinkjers videre utvikling.
Vi har synspunkter og forslag til endringer som vil bli formidlet i høringsperioden, men samlet sett ønsker vi å gi honnør til kommunens planavdeling, for det faglige sterke arbeidet som er gjort. En KPA som er utarbeidet på dette nivået vil kunne bidra til en god utvikling av Steinkjer samfunnet, enten dette gjelder bosetting, samfunnsutvikling eller næringsutvikling.
Du kan lese forslaget her: Kommuneplanens arealdel 2024-2037. Utlegging til offentlig ettersyn (4)